Appartement de 63 m² avec 1 chambre(s) en location à Balma

À louer, charmant T1 meublé situé à Pessac.

Ce logement de 18m² moderne et entièrement équipé se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine équipée et placards, et d'une salle d'eau séparée avec douche. L'appartement est conçu pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et prêt à habiter.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de nombreux établissements d'enseignement et points d'intérêt, tels que la Faculté de Médecine (7 min), Kedge Business School (10 min), ainsi que les Universités de Bordeaux et Bordeaux Montaigne (11 min). Les résidents profiteront également de la proximité de Bordeaux-centre (20 min), de la Médiathèque de Pessac (6 min) et du centre commercial Mérignac Soleil (7 min). L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 10 minutes, tout comme le Groupe Hospitalier Xavier Arnozan. Le Parc du Château Pape Clément, situé à 4 minutes, est parfait pour les promenades et les moments de détente.

Pour les transports en commun, l'arrêt de bus "Noes" ligne 35 est à deux pas, facilitant les déplacements dans la région.

Les charges inclus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'électricité n'est pas inclus dans les charges.

La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Logement non soumis à la loi Pinel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

margauimmobdx. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.

Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 235,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.