Appartement de 50 m² avec 2 chambre(s) en location à Rungis

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2022 (sur avis d'imposition 2023) inférieur à 43 475€ pour une personne seule, 64 976€ pour un couple. Votre dossier doit être validé avant toute visite. *** NESTENN vous propose, en location non meublée, un appartement 2 pièces de 50m2, à 10mn à pied de la gare RER, proche du parc Colline Cacao et à 500m de la mairie et de la zone de bureaux. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur jardin (26m²) orienté Ouest, une cuisine aménagée et semi-équipée (meubles de cuisine, évier, plaque de cuisson, hotte, four), une chambre, une salle d'eau (douche, vasque avec meuble bas et WC). Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (60€ / mois). Loyer mensuel : 882,50€ charges comprises (dont 120€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs) Dépôt de garantie : 762,50€ Honoraires d'agence à la charge du locataire : 654€ TTC Coûts d'énergie estimés entre 46€ et 67€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : l'immeuble sera raccordé à la fibre optique dans 8 à 10 semaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r