Appartement de 45 m² avec 2 chambre(s) en location à 42bis

T2 neuf (B004) en Rez de Jardin - CLAIX - CLOS GARDEN - Louez du neuf à CLAIX village - T2 de 45m² situé en Rez de Jardin d'une résidence neuve - 42bis rue Beyle Stendhal à CLAIX. Appartement bénéficiant d'une terrasse couverte de 11m² et d'un espace jardin de 19m². Séjour cuisine de 22m², cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte. Entrée avec placard aménagé. Grande chambre de 15m². Salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. WC séparé. Garage privatif en sous sol. chauffage collectif avec sous comptage, eau individuelle. DPE classe énergie B (nouveau DPE). Appartement disponible au 15 juillet. Visitable sur rendez vous après dépôt de dossier - étude préalable - bien soumis au dispositif PINEL, location soumise à plafond de ressources. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Loyer de 684,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 588,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :