Appartement de 46 m² avec 2 chambre(s) en location à 1

T2 (A104) - CLAIX - Résidence VERCOEUR - Louez du neuf à CLAIX ! Appartement T2 (A104) de 46m² situé au 1er étage de la résidence VERCOEUR - rue de la Balme à CLAIX. Séjour cuisine de 27m² donnant accès à un balcon de 8m² exposé NORD/EST. Cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson. Chambre de 11m². Salle de bain avec branchement machine à laver. WC séparé. Garage privatif en sous sol. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle, eau froide collective avec sous comptage. DPE classe énergie B (nouveau DPE). Disponible et visitable à compter du 27 septembre. Bien soumis au dispositif PINEL, conditions et plafonds de ressources applicables aux locataires. Etude de dossier préalable à la planification d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Loyer de 757,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 603,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 277 et 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :