Appartement de 30 m² avec 2 chambre(s) en location à 21

Nous vous proposons un joli 2 pièces meublé situé dans le quartier de l'Estacade, à deux pas de la place Championnet et proche de l'arrêt Condorcet (tram E).
Le logement se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé par un digicode avec ascenseur.
Sa pièce de vie est agréable avec canapé d'angle, fauteuil, table haute avec ses deux chaises et une cheminée décorative pour y poser votre télévision.
La cuisine avec sa faïence marbrée est semi ouverte et est équipée de deux plaques de cuisson à induction, un four, un frigo avec une partie freezer, une machine à laver et tous les ustensiles de cuisine nécessaire.
Une desserte en bois permet de compléter les 3 rangements hauts.
La salle de bain est moderne, elle a été refaite à neuf il y a moins de 3 ans.
Elle dispose d'une douche, une vasque avec rangements et miroir, un toilette et un meuble.
Le chauffe eau est de nouvelle génération et permet de suivre sa consommation.
La chambre avec sa porte coulissante est équipée d'un dressing fait sur mesure avec une partie penderie et de grandes étagères. Si les rangements vous manquent vous pourrez stocker des effets sous le lit sans que cela ne soit visible grâce à son coffre.
Les fenêtres sont en double vitrage et elles sont équipées de volets roulants électriques.
Tout est électrique dans ce logement où le tableau électrique a été refait il y a moins de 5 ans.
L'immeuble est équipé de la fibre optique.
Libre le 5 Octobre 2024.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 386,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :