Appartement de 30 m² avec 2 chambre(s) en location à GAGNY

coup de coeur - avenue jean-jaures - a deux pas de la gare de gagny centre (rer e paris à 20 minutes) - au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970 avec gardien, somptueux appartement 2 pièces de 30m2, entierement refait a neuf, loué meublé (mobilier neuf), comprenant : - une grande entrée avec son placard de rangement/penderie - grand miroir donnant un style tres soigné - un magnifique séjour très lumineux et très bien exposé - exposition sud, très jolie vue dégagée - beau paysage - une cuisine ouverte entièrement équipée avec : plaque chauffante à induction, machine à laver, micro-onde, réfrigérateur - le tout étant entièrement neuf - une chambre lumineuse avec double verriere - une jolie salle de bain avec douche, wc suspendu (niches lumineuses) - un balcon filant de 6m2 accessible par le séjour - exposition sud - une cave sécurisée de 5m2 - une place de parking sécurisée en souterrain en option moyennant 60€ en sus du prix actuel affiché mise à disposition de 2 radiateurs électriques pour plus de confort. isolation des fenêtres en double vitrage (baie vitrée coulissante). volets roulants manuels. ce magnifique appartement a entièrement été refait à neuf avec goût. il offre des qualités rares sur le marché ! fibre optique dans l'immeuble. disponible immédiatement. sérieuses garanties demandées. dépôt de garantie : 1540€ montant des charges (déjà incluses dans le loyer) : 180€ honoraires d'agence : 15€/m2 si bail d'habitation principal (450€) ou 10% ttc du loyer annuel hors charges si bail code civil (924€) dpe : d estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460€ et 680€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - charges : 180 € (prévisionnelles mensuelles) - dépôt de garantie : 1540 € - honoraires charge locataire : 450 € ttc dont 0 € ttc pour l'état des lieux référence : 308 nb. de pièces : 2 nb. de chambre : 1 nb place parking : 1 étage : 6 nb. étage : 7 surface habitable : 30 m² neuf : oui stationnement : parking année de construction : 1970 ascenseur : oui type de chauffage : individuel électrique état général : neuf standing : bon