Appartement de 46 m² avec 1 chambre(s) en location à Lyon

Charmant T2 à Lyon 3?, à seulement 6 minutes du métro Garibaldi ! Quartier prisé de Lyon.Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Eau chaude + Chauffage individuel électrique. *Provisions sur charges avec régularisation.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 820.16 €. Loyer de base : 864.03 €. Complément de loyer : 43.87 €.Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 930 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années [CACHÉ] (abonnement compris).Les informations sur les risque auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : r" (C. envir., art. R. 125-25, I)