Maison de 119 m² avec 4 chambre(s) en location à Saint-Ismier

EXCEPTIONNEL - T4 neuf à Louer - ST ISMIER - EXCEPTIONNEL - Louez du neuf à ST ISMIER. Très jolies prestations pour ce logement rare à la location, Classe énergie A (nouveau DPE). Appartement T4 de 119m², situé au 1er niveau avec ascenseur de la résidence récemment livrée "LE DAUPHIN BLANC". Spacieux séjour cuisine de 50m². Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle). Espace buanderie de 4m² attenant à l'espace cuisine. Accès à un balcon de 38m² et une terrasse de 19m², y comprit espace cellier. Vue exceptionnelle sur la chaine montagneuse de Belledonne. Entrée avec placard mural aménagé. 3 chambres avec placards, dont la suite parentale donnant accès à son propre balcon de 8m² vue sur le Saint Eynard, sa salle d'eau privative et son espace dressing. Placard de rangement dans le couloir. Salle de bain avec sèche serviette, meuble double vasque et WC. Egalement un cabinet de toilettes séparé. Chauffage au sol via pompe à chaleur, eau chaude individuelle. Eau froide collective avec sous compteur individuelle (en attente AG). Place de stationnement privative. Possible location d'un profond garage en sous sol avec porte motorisée, prise électrique et point lumineux pour 125€ de loyer charges comprises mensuelles. Appartement soumis au dispositif PINEL avec plafonds de ressources applicables aux locataires (Zone A). Libre et visitable à compter du 16 décembre prochain. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Loyer de euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 356,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :