Appartement de 32 m² avec 1 chambre(s) en location à Balma

*** CONTACTER MADAME FANO ***

APPARTEMENT T2 NEUF EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS !

Appartement de type 2 de 49,68 m², au 2 ème étage, situé en plein cœur de l'écoquartier Malepère.

Ce logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée avec un accès au grand balcon de 15 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par un cellier et une place de parking couverte.

Résidence neuve et sécurisée avec jardins partagés en rez-de-chaussée et potagers sur les terrasses pour un cadre de vie en harmonie avec la nature.

Au sud-est de Toulouse, le faubourg Malepère dispose d'une situation stratégique à l'entrée de la ville rose et à proximité de Labège et Saint-Orens. Entre le quartiers de Montaudran et Labège Innopôle, proche des axes routiers (périphérique, A61...), à 15 minutes du centre ville et commerces à 10 minutes à pied.

Disponible mi-octobre. Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Eau froide, eau chaude et chauffage collectif compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 552,24 euros ( soit 11,12 euros/m² ) dont 149,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.