Appartement de 160 m² avec 6 chambre(s) en location à Bar-le-Duc

Situé au centre-ville de BAR-LE-DUC, il s'agit d'une bonne construction, ce bel appartement de type T6, actuellement loué en tant que local professionnel, comprend une surface habitable d'environ 160 m².

Avec au rez-de-chaussée : entrée. Au 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, double séjour,
trois chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : dressing et une chambre. Chauffage gaz de ville. Loyer : 780 € par mois charges comprises ; Dépôt de garantie : 780 € ; Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Honoraire charge locataire : 757.50 € TTC dont 480 € TTC pour état des lieux.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :

Au Rez-de-chaussée :
- Entrée, sol carrelage avec accès cave.

Au 1er étage :
- Palier de 9.88 m², sol parquet.
- Chambre 1 de 12.92 m², sol parquet.
- Salle à manger de 16.38 m², sol parquet.
- Double séjour avec cheminées de 52.48 m², sol parquet.
- Cuisine semi-équipée de 9.36 m², avec évier 2 bacs, plaque de cuisson, hotte, meuble de rangement haut et bas, sol lino.
- Chambre 2 de 11.20 m², sol parquet.
- Chambre 3 de 14.21 m², sol parquet.
- Salle de bains de 6.03 m², avec meuble double vasque, baignoire, WC, sol lino.

2ème étage :
- Palier de 5.35 m², sol parquet.
- Chambre 4 de 12.66 m², avec un lave-mains, sol parquet.
- Dressing de 7.72 m², sol parquet.

Dépendances :
Pièce à usage de véranda, sol pelouse synthétique (Jardin d'hiver)
+ WC indépendant de 2.08 m² avec lave-mains, sol carrelage.

Grenier / Cave
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants en PVC.
L'appartement est raccordé à la fibre optique.
Chauffage central individuel gaz de ville + électrique.
Les 10 € de charges sont pour les ordures ménagères.

Possibilité de garage pour 45 € de plus.
Ordures ménagères sur facture.

Dépôt de Garantie : 780 € (soit un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 277,50 € TTC (1,73 € / m²)
- Etat des lieux : 480,00 € TTC (3 € / m²)
Soit un total de 757,50 € TTC (4,73 € / m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.