Maison de 150 m² avec 6 chambre(s) en location à Peyrilhac

Située sur la commune de PEYRILHAC, au Nord de Limoges, cette maison en pierre complètement rénovée, offre 150m² de surface habitable et vous séduira par son charme et ses belles surfaces! Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée avec un cellier attenant très fonctionnel, un beau séjour lumineux de 30m², une salle à manger (ou chambre) et un WC. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. Située dans un environnement calme, elle dispose d'un agréable jardin sur l'arrière, d'un appenti, d'un grand débarras et d'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage et toute l'électricité a été rénovée. Chauffage individuel au fioul. Petit point transports/ localisation: cette maison se situe à 20/25 de Limoges Nord/Centre, 20 minutes de Saint Junien et de Bellac. Elle bénéficie d'un arrêt de bus à 20 mètres permettant un ramassage scolaire pour l'école et le collège et dont partent également 3 bus par jours pour Limoges Centre (ligne 26). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage normal: entre 1680€ et 2330€ sur la base des prix moyens des énergies de 2021. Le loyer est de 750€ + 30€ de provisions sur charges (comprenant les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière) Les honoraires de location sont de 600€ (dont 150€ pour l'état des lieux et 450€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: r