Appartement de 37 m² avec 2 chambre(s) en location à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-lez – Venez découvrir cet appartement T2 de 36,60m², niché au cœur de Castelnau-le-Lez. Situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit par le séjour avec coin cuisine de 17,60 m², un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse de 11,10m², d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. Profitez également d’une terrasse de 8m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein air.
L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels gaz. Contrat d’eau à la charge du locataire.
En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l’arrêt de tramway ‘Notre-Dame de Sablassou’ de la ligne 2 et de différentes lignes de bus. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez aux alentours des commerces d’alimentation générale.
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Attention soumis à la loi PINEL
Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 579.54 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 579,54 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 79.00 et 108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.