Appartement de 49 m² avec 2 chambre(s) en location à Montpellier

Charmant appartement T2 de 48.50 m². Construit en 2013, il allie modernité et élégance avec son séjour spacieux de 26 m², sa cuisine équipée et son coin cuisine pratique. La chambre, lumineuse et spacieuse, vous offre un espace de détente et de repos bien mérité. Profitez également d’un balcon de 11.40 m². Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 3 commerces d’alimentation générale et 8 restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et un médecin généraliste sont à votre disposition. Attention défiscalisation. Disponible à partir du . Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou
Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 777.60 €/mois. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 376.00 et 508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.