Appartement de 41 m² avec 1 chambre(s) en location à COLLONGES

APPARTEMENT 2 PIÈCES

En location : situé à 3 km de la frontière suisse et à deux pas d'Annecy, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,42 m² à COLLONGES SOUS SALEVE (74160).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement dispose d'une cave. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Il y a l'École du Second Degré Général Privée Maurice Tièche, le College Prive Adventiste Maurice Tieche et l'École Primaire Privée Adventiste Maurice Tièche Collonges à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Saint-Julien-en-Genevois, Reignier-Ésery et Annemasse à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A41 et A411 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a également deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une supérette.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 227 € CC, avec 140 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 174 €. Les honoraires charge locataire sont de 538,46 € (état des lieux : 124,26 €).

Qu'il s'agisse de classe énergie (241 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLEIRY.


APPARTEMENT 2 PIÈCES

En location : situé à 3 km de la frontière suisse et à deux pas d'Annecy, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,42 m² à COLLONGES SOUS SALEVE (74160).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement dispose d'une cave. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Il y a l'École du Second Degré Général Privée Maurice Tièche, le College Prive Adventiste Maurice Tieche et l'École Primaire Privée Adventiste Maurice Tièche Collonges à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Saint-Julien-en-Genevois, Reignier-Ésery et Annemasse à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A41 et A411 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a également deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une supérette.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 227 € CC, avec 140 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 174 €. Les honoraires charge locataire sont de 538,46 € (état des lieux : 124,26 €).

Qu'il s'agisse de classe énergie (241 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 € et 1090 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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