Maison de 65 m² avec 2 chambre(s) en location à Cornebarrieu

CORNEBARRIEU 31700 - la résidence LE CLOS D'AGATE est située avenue Jean Mermoz à Cornebarrieu 31700 Venez découvrir une belle villa ( sous loi PINEL) T3 de 65,21 m² en duplex, avec une terrasse de 9 m², un jardin clôturé de 40 m², un abri de jardin, un garage de 19,90 m² et une place de parking. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un cellier de rangements sous escalier, une cuisine équipée et meublée (Plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte frigo, meubles hauts et bas, emplacement pour un four, emplacement pour un lave-vaisselle, machine à laver) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, spacieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse en bois avec jardin clôturé de 40 m², A l'étage : 2 chambres avec ensemble penderie/étagères. Une salle de bains qui comprend : deux meubles sous vasques, une baignoire, un sèche serviette ainsi qu'un miroir lumineux. Un garage et une place de parking aérienne. Mode de production de chauffage : Gaz individuel. DPE: A GES : C Ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat. A Proximité : - À 15 min à pied de l'arrêt de bus Saint-Jean de la ligne 17. - À 1 km de l'arrêt de bus Fours du TAD (Transport à la Demande). - Accès à l'A621 (périphérique ouest) et la voie lactée (accès Toulouse/Blagnac) via la route de Toulouse/D1 en seulement 5 min. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 495,72 euros (année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOYER : 722,30 euros HC + 47,00 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes. LOYER CHARGES COMPRISES : 769,30 euros HONORAIRES DE LOCATION : 847.73 € euros dont 195,63 euros pour l'état des lieux d'entrée. DEPOT GARANTIE : 722,30 euros DISPONIBLE 18/11/24