Appartement de 59 m² avec 2 chambre(s) en location à Cugnaux

Située rue de la Michelle à Cugnaux 31120 dans un environnement idéal, dans une résidence très récente à proximité de toutes commodités (commerce, bus, collège Montesquieu à 5 min à pied). Très beau T3 de 59,78 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur , lumineux avec grande terrasse de 9 m² et un parking double sécurisé. Le logement se compose d'une cuisine meublée et semi équipée en électroménager ( plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ) ouverte sur séjour. La pièce de vie est lumineuse et donne sur une agréable terrasse en bois exposée Sud. 2 Chambres avec ensemble penderie étagère. Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. 1 Place de parking en sous sol double. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 437,21 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment BBC, normes RT 2012 DPE : B GES: C Chauffage au Gaz individuel. LOYER HORS CHARGES 672,64 EUROS + 70 EUROS de charges comprenant une provision sur l'entretien des parties communes..( révision annuelle des charges) HONORAIRES DE LOCATION : 777,14 EUROS dont 179,34 euros d'état des lieux DEPOT DE GARANTIE 672,64 euros DISPONIBLE le 11/09/24