Appartement de 57 m² avec 2 chambre(s) en location à Paris

Exclusivité Nestenn - Location Duplex Paris 75004 Un bien rare au coeur du Marais, Rue des Lions-Saint-Paul Découvrez ce duplex de caractère en rez-de-chaussée, niché dans une rue calme, à quelques pas de la Seine. Ce logement allie charme, praticité et emplacement exceptionnel. Description du bien : Une entrée donnant sur le salon. En contrebas, un espace séjour prolongé par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : Une grande chambre avec rangements intégrés, accompagnée d'un espace bureau ouvert sur le salon, idéal pour le travail ou petit coin chambre. La grande hauteur sous plafond et la disposition unique confèrent à ce duplex un charme indéniable. Localisation privilégiée : Situé dans le quartier historique du Marais, ce bien est proche des quais de Seine, des commerces, et bénéficie d'une excellente accessibilité avec le métro Sully-Morland (ligne 7) à proximité immédiate. Conditions de location : Loyer de base : 2 345 € Loyer de référence majoré (plafond réglementaire) : 2 345 € Conforme à l'arrêté préfectoral en vigueur. Disponible immédiatement ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel.