Appartement de 71 m² avec 3 chambre(s) en location à Courtry

A louer duplex de 71 m² à proximité des écoles et lignes de bus à destination des gares de Chelles et Villeparisis ainsi que Claye Souilly.Situé au 1 er étage d'une maison, il se compose d' un hall d’entrée avec placard aménagé, une splendide pièce de vie de 46 m² composée d’une cuisine équipée avec îlot central et frigo américain, ouverte sur le séjour/salle à manger.A ce niveau se trouve également une salle d’eau et sa somptueuse douche à l’italienne, double vasque et WC.A l’étage, les combles ont été aménagés en deux chambres.Un emplacement de voiture et un garage fermé viennent compléter ce bien.Les prestations de ce duplex sont de hautes qualités et soignées.Chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve.Un poêle vient agrémenter ces lieux pour plus de cocooning.Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants manuels.Exposition Ouest.Petite copropriété de 9 lots avec faibles charges (syndic bénévole) Courtry (77181) est une commune du département de la Seine-et-Marne. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 6660 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier y est très dynamique. La commune dispose de divers services et infrastructures de transport, d'éducation, de santé. Cette annonce référence 242130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 525,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 214 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r