Appartement de 63 m² avec 3 chambre(s) en location à Caen

description
venez découvrir cet appartement meublé de 3 pièces au calme de 63,96 m² et de 8,84 m² de terrain à caen (14000). il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre étages. ce dernier est équipé d'un ascenseur. il comporte une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. il inclut également une salle d'eau et des toilettes. il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. cet appartement est en excellent état général. des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. avec un balcon, gagnez en espace et en confort. pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. cet appartement se situe dans un quartier calme. tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. niveau transports, il y a les bus 118, f4, 114 et 112 ainsi que deux lignes de tramway (t3 et t1) juste à côté. l'aéroport caen-carpiquet est accessible à 7 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. on trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. le loyer mensuel de cet appartement est de 890 euros, charges comprises (60 euros provision sur charges). un dépôt de garantie de 1 660 euros est demandé. les frais d'agence à la charge du locataire sont de 831,45 euros dont 226,74 euros pour l'état des lieux. la classe énergétique est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 81 kwh/m2/an. la classe climat est également notée c (de l'ordre de 14 kg co2/m²/an). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 euros et 810 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. votre agence immobilière pozzo caen location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. disponible dès maintenant !