Appartement de 89 m² avec 3 chambre(s) en location à Sainte

description
bien soumis à plafond de ressources pinel dom. l'equipe immobilière de gestion vous propose à la location, un appartement t3 duplex de 88 m². situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 18 logements bien entretenue, à la possession, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, centre médical...), il se compose comme suit : -1er niveau : entrée, dégagement, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la varangue, salle d'eau avec douche et wc -au 2ème niveau : mezzanine, 2 chambres climatisées dont une avec placard, salle d'eau avec baignoire, wc deux places de stationnement sont rattachées à ce logement. disponibilité : 03 octobre 2024 loyer charges comprises : 980,00 € loyer hors charges : 890,00 € provisions sur charges : 90,00 € (hors teom appelée annuellement) modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. dépôt de garantie : 890,00 € honoraires à la charge du locataire : 975,48 € dont 266,04 € pour l'état des lieux attention !!! bien en defiscalisation soumis à plafond de ressources pinel outre mer : avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 - revenu fiscal de référence à ne pas dépasser : couple : 42 186 € couple ayant une personne à charge : 50 731 €