appartement avec 3 chambre(s) en location à Gières

description
situé avenue d’uriage, au 3ème étage d’une résidence récente (mai 2021) un beau t3 de 65,58 m².
il se compose d’une entrée avec placard donnant sur l’espace séjour/cuisine équipée (meuble haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, emplacement lave vaisselle et frigo) de plus de 33 m².
accès direct à la terrasse de 35,59 m² exposée est.
2 chambres de 11,99 m² et 10,68 m² avec accès direct à la terrasse.
une salle de bain avec baignoire,meuble vasque, sèche serviette, en placement lave-linge.
wc séparés.

chauffage et eau chaude sanitaire individuels par chaudière gaz.
point d’eau extérieur.

un garage en sous-sol vient compléter le bien.

le logement est disponible à partir du 23/05.

dpe : consommations énergétiques b (76 kwhep/m².an)
emission de gaz à effet de serre c (17kgéqcoé/m².an)

loyer : 745,60 €
provisions pour charges : 83,70 € (régularisation annuelle (dont 18,70 de tom))
dépôt de garantie : 745,60 €
frais d’agence : 658,80 €

dispositif fiscal pinel et assurance loyer impayé

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