Appartement de 82 m² avec 4 chambre(s) en location à Vertou

description
mauves-sur-loire, allée du râle des genêts. dans une résidence de 2021 en plein bourg, proche de toutes commodités, le cabinet guémené vous propose à la location un appartement t4 lumineux au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 82,85 m². il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, four et hotte), trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un wc et une buanderie. une terrasse de 23 m² exposée sud. deux places de stationnement en sous-sol et un grand local vélo privatif. chauffage individuel gaz. libre le 2 janvier 2024. conditions de ressources : bien soumis au plafond de ressources loi pinelhonoraires de 902 € ttc à la charge du locataire comprenant 248 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 903 €/mois. provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 902 €. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.