Appartement de 89 m² avec 4 chambre(s) en location à Laudun-l'Ardoise

description
au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement t4 d'environ 90m² avec terrasse. il bénéficie d'un spacieux séjour-salle à manger de près de 40m² avec cuisine semi-équipée (rangements, plaques induction et hotte), s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12m². un couloir dessert les trois chambres, la salle d'eau et le wc indépendant. cave privative. climatisation réversible, menuiseries alu double vitrage, interphone. les charges comprennent l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'ascenseur. disponible à partir du 5 décembre 2024. dossier exigé (cdi ou équivalent / 2580€ nets mensuels hors primes et prestations sociales). honoraires de 392 € ttc à la charge du locataire. loyer de base 800 €/mois. provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 800 €. classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 670.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. votre conseiller immoconcept : claudie aubert agent commercial (entreprise individuelle)