Appartement de 78 m² avec 4 chambre(s) en location à Épernay

À louer : à EPERNAY (51200), découvrez cet appartement de 4 pièces de 78,55 m².
Il est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. L'appartement s'agence comme suit : un bureau, deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette. Il y a aussi un dressing et un dégagement. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Des fenêtres double vitrage y sont également installées.
Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Épernay à proximité. L'autoroute A4 est accessible à 19 km. Le cinéma Palace vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois poissonneries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 722.80 €, hors charges, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 722.80 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 722.80 €.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 278 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 € et 1 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
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