Appartement de 42 m² avec 2 chambre(s) en location à Illkirch-Graffenstaden

Exceptionnel 2 pièces entièrement meublé et équipé (Première Occupation) d’ une superficie de 42,35m² au 5ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble de 2022 idéalement situé au coeur d’Illkirch-Graffenstaden, proche des transports en commun et des commerces (Rue Unsri Fabrick).
L’appartement se compose comme suit :

Une entrée
Un séjour meublé (TV en cours d’installation)
Une terrasse de 13,30m²
Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle)
Une chambre avec rangement intégré
Une salle d’eau équipée d’une douche italienne, d’un lave-linge ainsi que d’un WC.

Chauffage collectif par réseau urbain, eau chaude collective par réseau urbain.
Connexion internet par fibre optique.
Présence d’un local vélos.
LOYER : 1000€/mois CHARGES : 95€/mois avec régularisation annuelle.
Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement en plus.
DPE établi le (nouvelle version).
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 2000€
Honoraires agence d’un montant de 465€ (365€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Balcon : 1m² Etat du bien : Standing Frais d'agence : 465€ -  Charges : 95€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 111 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 24 kgeqCO2/m²/an