Appartement de 46 m² en location à Lyon

Ce bien comporte : Meublé, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Batiment Ancien Dans un immeuble ancien très bien situé dans le quartier saint Georges à proximité du métro vieux Lyon et du centre ville avec toutes les commodités. Découvrez cet appartement T2 bis entièrement rénové et meublé avec goût, comprenant : un séjour lumineux avec belle cuisinée équipée et aménagée, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Le bien est agrémenté de fenêtres double vitrage et de nombreux rangements. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 853,55 € / Loyer de référence : 711,30 €. Complément de loyer : 99,45 € justifié par la vue. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 989,00 € et 1 339,00 €. Frais état des lieux 3€/m² soit 138.00 € TTC selon loi ALUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 46m 2 Loyer : 953 € Charge : 50 € Dépot de garantie : 2 mois Honoraires : 460 € Date de réaisation du DPE : [CACHÉ]