Appartement de 90 m² en location à Lyon

Ce bien comporte : Cuisine équipée, Alimentation LL, Alimentation LV, Interphone, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Salle d'eau, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien Rare, au cœur de la Presqu’île, à proximité de la place des Terreaux et du quai Saint Vincent, proche de toutes commodités, commerces et transports en commun (station Hôtel de Ville ligne A et C, bus). Découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une belle rénovation de qualité au 5ème et dernier étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'angle avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, table de cuisson, hotte), de deux chambres (13m² et 17m²), d'une grande salle de bains, d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Très lumineux avec vue dégagée sur la colline de Fourvière, les toits, il dispose d'une triple exposition. Beaucoup de cachet, poutres apparentes, parquets anciens restaurés, cheminées décoratives et de nombreux rangements aménagés agrémentent cet appartement. Classe énergétique catégorie : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970,00 € et 1 312,00 €. Frais état des lieux : 3 €/m² soit 270,00 € TTC (loi ALUR). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 386,46 € / Loyer de référence : 1 152,38 €. Complément de loyer : 113,54 € justifié par la qualité de la rénovation et la vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 90m 2 Loyer : 1 500 € Charge : 100 € Dépot de garantie : 1 mois Honoraires : 900 € Date de réaisation du DPE : [CACHÉ]