Appartement de 86 m² en location à Lyon

Ce bien comporte : Alimentation LL, Alimentation LV, Ascenseur, Digicode, Double vitrage, WC, Salle de bain, Eau froide collective, Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle, Fibre optique, Batiment Ancien COLOCATIONS ACCEPTÉES. Au sein d'un immeuble sécurisé, à proximité du métro D (station Gare de Vaise), de la place de Paris et de nombreux commerces. Découvrez ce F4 entièrement repeint, au 4ème et dernier étage sur cour, au calme. Il offre une entrée donnant sur un grand séjour de 30 m², une cuisine indépendante en cours d'aménagement, 2 chambres de 14 m² chacune, un bureau pouvant servir de 3ème chambre et une salle de bains avec WC séparés. Il bénéficie de fenêtres double vitrage et est entièrement carrelé. Classe énergétique catégorie : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 601,00 € et 2 167,00 €. Frais état des lieux : 3€/m² soit 258,00 € TTC (loi ALUR). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 131,45 € / Loyer de référence : 941,43 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 86m 2 Loyer : 900 € Charge : 176 € Dépot de garantie : 1 mois Honoraires : 860 € Date de réaisation du DPE : [CACHÉ]