Appartement de 93 m² avec 4 chambre(s) en location à Montpellier

Appartement de 93 m² avec 4 chambre(s) en location à Montpellier

Montpellier (34090)

Option exclusive : au-dessus du prix moyen du marché

Cette propriété a un prix supérieur à la moyenne mais offre des caractéristiques exceptionnelles qui la distinguent.

Surface :

93 m²

Pièces :

4 pièces

Salles de bain :

1 salle de bain

Type de propriété:

Appartement

Installations

Balcon
Piscine

Vérifié par Locamoi :

Oui

Numéro de dossier :

3619066

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Hopitaux Facs - T4 93 m² entièrement rénové, climatisé avec garage et parking - FDI Services Immobiliers

En location : à quelques minutes du tramway Universités Sciences et Lettres (ligne 1), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 94 m² à Montpellier (34090).
Il se situe au 1er étage d’un immeuble. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Trois balcons lui ajoutent de l’espace additionnel appréciable. Une cave est loué avec le logement.
Pour les véhicules, il est mis en location avec un garage et une place de parking en extérieur.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l’université Université Paul-Valéry-Montpellier 3. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (La Navette (13), 10, 15 et 7) ainsi que la ligne de tramway 1 (Universités Sciences et Lettres). Les autoroutes A709 et A750, les nationales N109 et N113 et l’aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Utopia Diagonal Campus tout comme sur deux tennis, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.
Prenez
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1230.00 €/mois. Loyer de base 1230.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 75 €/mois. Dépôt de garantie 1 230 €. Honoraires de 1 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € pour l’état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r

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