Appartement de 34 m² avec 2 chambre(s) en location à Strasbourg

Joli 2 pièces en duplex d’une superficie de 34.9m² au 2ème étage d’un bel immeuble des années 1900 situé en plein coeur de la Krutenau à STRASBOURG.
L’appartement se compose comme suit :

Salon séjour
Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et machine à laver)
Belle chambre à l’étage
Salle de bain avec baignoire
WC séparé

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
DPE établi le (nouvelle version pour une consommation comprise entre 1140€/an et 1570€/an).
Logement à consommation excessive classé « F »
LOYER : 660€/mois CHARGES  40€/mois avec régularisation annuelle.
Honoraire agence d’un montant de 400€(300€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +100€ correspondant aux frais d’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  r
Etat du bien : Bon Frais d'agence : 400€ -  Charges : 40€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 411 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 13 kgeqCO2/m²/an