Appartement de 35 m² avec 2 chambre(s) en location à Strasbourg

Joli 2 pièces d’une superficie de 35m² au 1er étage d’un petit immeuble des années 1930 situé en hyper centre de Strasbourg (Impasse de l’Ancre).
L’appartement se compose comme suit :

Salon séjour
Cuisine américaine meublée et équipée (plaques et réfrigérateur)
Chambre
Salle de bain avec douche et WC

Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
LOYER :600€/mois CHARGES : 50€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 620€/an et 880€/an).
Honoraires agence d’un montant de 400€ (300€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r
Etat du bien : Bon Frais d'agence : 400€ -  Charges : 400€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 163 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 34 kgeqCO2/m²/an