Appartement de 44 m² avec 2 chambre(s) en location à Brest

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Rue d’Aiguillon
Disponible le 01 Novembre 2024. A louer : proche du tramway Siam A, découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m² à BREST (29200). Il s’organise comme suit : une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d’une salle d’eau et de WC. En complément, il inclut un placard. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement est aussi raccordé à la fibre optique. Il est situé au 6e étage d’un immeuble de sept étages construit en 1948. Il est équipé d’un ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur récemment rénové. Le bâtiment est équipé d’un digicode et d’un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Siam) à quelques pas de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Ciné Liberte vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et trois supérettes. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 610 euros, hors charges, avec 80 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 610 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 480 euros dont 132 euros pour l’état des lieux. Le bail est de trois ans. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 239 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 620 euros et 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.
** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 80 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 480 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € | Dépôt de garantie : 550 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 44 m²