Appartement de 24 m² avec 1 chambre(s) en location à Tours

À LOUER - Charmant appartement T1 situé dans le quartier dynamique de la Gare à TOURS. Cet appartement de 24 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche moderne et d'une chambre confortable. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel et électrique, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé avec interphone et la présence d'un gardien dans la résidence. De plus, un local à vélos est mis à disposition pour faciliter le quotidien des cyclistes. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des services essentiels. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de chez vous. Pour les étudiants, des universités renommées se trouvent à moins de 3km, offrant ainsi un cadre propice aux études. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à TOURS. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 460,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 72,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.