Appartement de 25 m² avec 1 chambre(s) en location à Toulouse

Situé dans le quartier Marengo / Bonnefoy à Toulouse (31500), ce charmant appartement T1 de 25,36 m², fraîchement repeint, est une belle opportunité. Il offre une cuisine séparée entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur et des rangements pratiques. Disponible immédiatement. Cet appartement dispose également d'un cellier prêt pour l'installation d'une machine à laver. Son charmant séjour lumineux est doté d'un grand placard et d'une baie vitrée en double vitrage. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement, accompagnée d'un WC semi-indépendant. Une place de parking privée est incluse dans ce bien. L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied du Métro Marengo (ligne A) et à proximité immédiate de l'arrêt de bus de la ligne 38 qui relie rapidement au métro Jeanne d'Arc (ligne B) en 5 minutes. Tous les commerces nécessaires se trouvent au bout de la rue : supermarché, coiffeur, pharmacie, salle de sport, etc. Ce logement se situe dans une petite résidence paisible, avec un local dédié aux vélos. L'adresse exacte est 12 rue Arago, 31500 Toulouse (perpendiculaire à la rue du Faubourg Bonnefoy). Le loyer mensuel est de 450€ toutes charges comprises, soit 415€ hors charges auxquels s'ajoutent 35€ de charges (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le parking). Un dépôt de garantie de 415€ est requis. Les frais d'agence s'élèvent à 329,68€, comprenant 253,60€ pour le dossier de bail et les visites, ainsi que 76,08€ pour les frais d'état des lieux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez