Appartement de 29 m² avec 1 chambre(s) en location à Cambrai

À LOUER : Appartement T1 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, ce qui en fait un lieu de vie agréable. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, deux écoles se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, deux universités sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 407,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 329,78 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 89,94 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.