Studio de 16 m² à Villejuif

EXCLUSIVITÉ - STUDIO A LOUER
À deux pas du métro 7 arrêt Léo Lagrange, l'agence Guy Hoquet vous propose ce studio de 16,02 m² à VILLEJUIF (94800). Son intérieur comporte une pièce principale avec une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques et l'eau chaude est individuelle.
En plus de fenêtres double vitrage oscillo-battantes équipées de volet électriques, il possède la fibre optique.
Situé au 2e et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un petit immeuble ayant récemment connu un ravalement, l'accès est sécurisé par un digicode. L'exposition donne sur le jardin avec une vue dégagée.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur dans les environs : l'Institut Sup'Biotech de Paris. Le métro se situe à trois minutes de l'appartement. Vous trouverez deux conservatoires, deux tennis, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 695 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 645 € est demandé à l'entrée. La durée initial du bail est de trois ans.
La classe énergétique de cet appartement est notée F (414 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 € et 660 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à
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