Appartement de 25 m² avec 2 chambre(s) en location à Poitiers

APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE 25 m² - PROCHE CENTRE-VILLE Libre le [CACHÉ] Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Poitiers, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 25 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La chambre, intime et chaleureuse, offre un espace de repos propice à la détente. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont à quelques pas, facilitant la vie des familles. Les pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité. Ce bien rare combine à la fois le confort moderne et la praticité d'un emplacement central, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant élégance et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,68 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 77,64 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.