Appartement de 31 m² avec 2 chambre(s) en location à Cholet

HYPER CENTRE CHOLET Appartement T2 offrant une superficie de 31 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une pièce de vie avec kitchenette, une chambre puis une salle d'eau. Le chauffage est collectif ainsi que l'électricité. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. De plus, il est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché U Express à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs autres enseignes comme Lidl et Biocoop à proximité. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles sont également accessibles à pied. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Enfin, l'appartement est situé à moins de 2000 mètres de l'IFTO, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans cette institution. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Cholet. Loyer de 562,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 93,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.