Appartement de 33 m² avec 2 chambre(s) en location à Cambrai

À LOUER Situé à Cambrai (59400), cet appartement de type T2 de 33 m², il comprend une piéce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc. Cet appartement, situé au premier étage, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, loin de l'agitation de la ville. Il ne fait pas partie d'une résidence, offrant ainsi une certaine intimité à ses occupants. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Coccinelle Express, Bio C' Bon, des écoles comme le Lycée Professionnel Louise de Bettignies et des pharmacies comme Journel et Grande Pharmacie de Paris. De plus, des stations de recharge électrique et des universités comme l'IUT de Valenciennes - Campus de Cambrai sont accessibles à quelques minutes à pied. Cet appartement lumineux et fonctionnel conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. La présence de plusieurs boulangeries à proximité, telles que Boulangerie-Pâtisserie Aux Délices de Léa et Douceurs Gourmandes, ajoute une touche de convivialité à ce quartier. N'hésitez pas à visiter cet appartement T2 à Cambrai pour découvrir un lieu de vie agréable et pratique, idéal pour profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 432,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 99,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.