Appartement de 34 m² avec 2 chambre(s) en location à Cholet

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une superficie de 34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans les contraintes d'un étage supérieur. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que U Express et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École élémentaire Buffon et l'EFCE - École Française de Coiffure et d’Esthétique, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, dont Le Four Choletais et La Mie Câline. De plus, des pharmacies sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 484,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,96 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 103,08 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.