Appartement de 37 m² avec 2 chambre(s) en location à Montpellier

À louer montpellier / gare magnifique t2 meublé 37 m² balconnet + cave en exclusivité, situé en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare st roch, du tram et du centre commercial polygone, dans un secteur calme mais dynamique avec ses nombreux commerces et infrastructures. Nous vous proposons à la location ce superbe t2 de 37.26 m² habitable, entièrement rénové et meublé avec goût, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble au charme haussmannien des années 1900. Vous entrerez directement sur une pièce de vie lumineuse de presque 26 m² avec télévision et cuisine ouverte aménagée / entièrement équipée (machine à laver séchante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, vaisselle, etc) donnant accès à un balconnet sur toute la longueur de la pièce, une chambre avec salle de douche et un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol, du double vitrage pvc, chauffage / eau chaude individuels électriques. Disponible de suite. Loyer : 810euros dont 35euros de charges (eau froide, entretien des commun et teom) et dont 97euros de complément de loyer (emplacement, qualité des équipements + cave). Dépôt de garantie : 1000euros. Honoraires à la charge du locataire : 372,60euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 111,78euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580euros et 820euros / an. Prix moyens des énergies indexés au [CACHÉ] (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15,20euros / m² / loyer de référence majoré : 18,20euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° ) de l’agence cimm immobilier montpellier. Provision sur charges récupérables 35 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 372,60 euros ttc - état des lieux d’entrée 111,78 euros ttc - dépôt de garantie 1 000 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret - cpi 00125.