Appartement de 37 m² avec 2 chambre(s) en location à Tours

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou un professionnel en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement moderne. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La chambre spacieuse vous offre un cocon douillet, tandis que le parquet apporte une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, vous profiterez d'un accès facile à votre logement. De plus, un local vélo est à votre disposition pour les amateurs de balades à deux roues. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le branchement pour machine à laver, facilitant votre quotidien. Côté commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires tels que le Lycée Saint-Grégoire et le Collège Saint Grégoire se trouvent à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Enfin, un parking extérieur est inclus, un atout indéniable dans un environnement urbain. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Loyer de 282,73 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 302,23 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 678 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.