Appartement de 39 m² avec 2 chambre(s) en location à Lyon

T2 meublé refait à neuf à 800 mètres de Croix-Paquet - Lyon 1er - Rue Pierre Blanc - à 800 mètres du métro Croix-Paquet et à 10 minutes d'hôtel de Ville, dans un immeuble calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 meublé de 39.27 m² au sol et 35.63 m² CARREZ, situé au 3ème étage et comprenant une entrée, un séjour donnant sur cour intérieure, une cuisine US aménagée et équipée (rangements, plaques, hotte, frigo, four, lave vaisselle, machine à laver. ), une chambre en mezzanine avec grand dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Chauffage individuel électrique. Appartement entièrement refait à neuf, meublé, calme et lumineux. Idéal étudiant ou jeune actif ! Provision sur charges de 40 euros mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 753 euros hors charges Loyer majoré : 903 euros hors charges Complément : NEANT Loyer du logement proposé : 843 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 70 euros mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 392.70 euros TTC. Honoraires d'état des lieux : 117.81 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de 843,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 510,51 euros (soit 13,09 euros / m²) dont 117,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.