Appartement de 40 m² avec 2 chambre(s) en location à Caluire-Et-Cuire

Mongest immobilier vous propose un F2 de 40.17 m² avec balcon de plus de 6 m² à Caluire et Cuire avenue Marc Sangnier au 2ème étage dans un immeuble récent. Proche des commodités, à ¼ heures à pied de l’hôpital de la Croix Rousse. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce principale avec une cuisine ouverte meublée et équipé d’une plaque de cuisson et four, un accès au balcon du séjour, une chambre et salle de douche / wc. Le chauffage est individuel au gaz Loyer 650€ et charges 60€ Ce bien est loué avec un garage en supplément au loyer de 80€ et 5€ de charges dans le même immeuble. Ce logement est un investissement en loi Pinel, le plafond des ressources (revenu fiscal de référence 2024) des futurs locataires pour une personne seule 43475€ et pour un couple 64976€ Les honoraires agence à la charge du locataire sont de 521€ état des lieux compris. DPE 80 C ges 16 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 419€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).