Appartement de 40 m² avec 2 chambre(s) en location à Le Pré-Saint-Gervais

5 B Passage de la Mairie, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, France

Économique : le prix est inférieur à la moyenne

1150 €
1150 €
1150 €
Le prix de cette propriété est bien inférieur au prix moyen du marché, ce qui représente une valeur exceptionnelle pour votre budget.
Surface :
40 m2
Pièces :
2 pièces
Salles de bain :
1 salle de bain
Type de propriété:
Appartement
Installations
  • Balcon
Vérifié par Locamoi :
Oui
Numéro de dossier :
4518565

Location appartement 2 pièces 40 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310)


Iad France - Julia Nascimento ( 14) vous propose : Soyez le tout premier locataire de ce magnifique appartement neuf livré le 26 novembre 2024 ! Situé dans le quartier prisé du Pré-Saint-Gervais, cet appartement allie modernité, confort et praticité. Disponible à la location à partir du 27 novembre 2024, il est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, crèches et un marché couvert. Situé au calme, au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, cet appartement de standing donne sur cour et bénéficie d’excellentes finitions ainsi que d’une isolation optimale. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 21,5 m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 12,6 m², et une grande salle d’eau de 5,9 m². Profitez également d’un balcon de 4 m², parfait pour vos moments de détente. La résidence, construite selon les normes NF Habitat HQE, est labellisée Énergie Positive et Réduction Carbone (E + C), garantissant ainsi des consommations d’énergie réduites. L’immeuble propose des prestations modernes : ascenseur, local vélo, jardin partagé en toiture. Le bien dispose également d’une place de parking au sous-sol. L’appartement est loué vide et la cuisine est à aménager. Le propriétaire s'engage à installer une paroi vitrée pour la douche ainsi qu’un point d’eau et une prise électrique dans la salle d’eau pour accueillir une machine à laver. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges incluent l’eau froide. L'appartement est couvert par la garantie décennale, gage de tranquillité pour les années à venir. Localisation privilégiée et accessibilité. À quelques minutes de marche, vous trouverez : - Métro 7bis Pré Saint-Gervais à 900 m (10 min à pied) - Métro 5 Hoche à 900 m (10 min à pied) - Tramway T3b Hôpital Robert Debré à 700 m (8 min à pied) - Bus 170 Estienne d’Orves (4 min à pied) - Station Vélib’ (2 min à pied) - Monoprix, marché couvert, boulangerie, restaurants à moins de 2 min à pied - Crèches et écoles (Crèche les Petites Canailles, Crèche Danton, École Maternelle Noyer-Durand, École Baudin) Collège Jean Jacques Rousseau (à 6 minutes à pied). - Espaces verts à proximité : Parc de la Butte du Chapeau Rouge (8 minutes à pied) et Square Lucienne Noublanche (2 minutes à pied). N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf aux portes de Paris ! Pour toute question ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre


Vous avez des questions concernant cette propriété? Contactez le propriétaire directement ici

À propos de cette propriété


Type de propriété: Appartement

Ville : Le pré-saint-gervais

Pièces : 2

Salles de bain : 1

Surface : 40 m2

Prix : 1150 €

Meublé : Oui

Garage : Oui

Ascenseur : Oui

Balcon : Oui

Machine à laver : Oui

Prix au m² : 28 €

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