Appartement de 40 m² avec 2 chambre(s) en location à Tours

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Giraudeau à Tours, 37000. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont le supermarché Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Giraudeau est également à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! . Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 674,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,52 euros (soit 10,81 euros / m²) dont 120,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.