Appartement de 40 m² avec 2 chambre(s) en location à Tours

CITYA BERANGER - A lOUER - Charmant appartement neuf de type T2 situé dans un quartier dynamique à Tours. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une chambre chaleureuse et une salle de douche moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel et électrique pour un confort optimal. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Auchan Supermarché Rabelais et Proxi Super, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine. Les services essentiels tels que les pharmacies (Pharmacie Saint-Éloi, Pharmacie Paillhou) et les boulangeries (La Coquinière, Around the Bread) sont également à quelques pas. Pour les étudiants, des universités comme Cuefee et le Service Universitaire d'Information et d'Orientation (SUIO) se trouvent à moins de 500m. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, telles que Virta Global charging station et Tours Supercharger. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement à Tours, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,03 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 122,19 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 496 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.