Appartement de 41 m² avec 2 chambre(s) en location à Toulouse

Située en retrait de la route d’albi, la résidence le cours des près est proche des quartiers résidentiels de croix daurade et de la roseraie. Elle bénéficie d’un emplacement préférentiel entre le coeur de ville et le périphérique est (bordeaux-montpellier), accessible en 3 minutes. Dans cette résidence neuve, aux normes bbc : vous trouverez un appartement t2 en rez-de-chaussée, orienté sud-ouest. Le logement comprend : une entrée, une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement four encastrable, bar de séparation, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, vue dégagée et facile à agencer, donne accès à une terrasse en bois. Une chambre avec ensemble penderies / étagères. La salle de bains est munie de : une baignoire, un sèche-serviette, un meuble sous-vasque et miroir lumineux, ainsi qu'une machine à laver. Ce bien comporte également une place de parking en sous-sol avec un accès direct depuis l'ascenseur. Cette résidence offre des prestations de qualités puisque tous les logements sont dotés d'une alarme anti-intrusion, d'un thermostat, ainsi que d'un visiophone. Mode de chauffage; gaz individuel. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 361.42 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015). À proximité : - a 200m de la route d'albi et de tous ses commerces - a 400m du bus ligne 42 arrêt "jafary", - a 800m du bus ligne 19 arrêt "colonel-remy" - a 1km du bus ligne 38 arrêt "amouroux". - a 2,6km de la zone commerciale balma-gramont - a 3km de la gare sncf matabiau et à 10km de l'aéroport de blagnac. - a 10km du centre commercial de saint-orens. Ecoles et parcs de loisirs à moins d'1km. Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15. Loyer : 486.44 € euros hc + 55 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide avec régularisation annuelle. Depot de garantie 470 euros honoraires de location : 546.00 € dont 125.94 € d etat des lieux disponible immediatement.