Appartement de 42 m² avec 2 chambre(s) en location à Montpellier

Superbe t2 neuf croix d'argent 42 m² balcon + parking au sein de la nouvelle résidence 'le domaine des hirondelles', entièrement sécurisée, secteur croix d'argent, à quelques centaines de mètres à pied d'un supermarché, du tramway l. 2, des commerces des grisettes, de la clinique st roch et des grands axes routiers. Appartement neuf de 42.10 m² habitable au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée (plaque + hotte) donnant sur un balcon de 5.30 m², une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau moderne avec wc. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre, intratone. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Soumis au dispositif pinel et à la garantie visale. Disponible de suite. Loyer : 780euros / mois dont 100euros de charges (eau froide / chaude, entretien des communs, teom). Dépôt de garantie : 680euros. Honoraires à la charge du locataire : 421euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 126.30euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 et 428euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur , 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,6euros / m² / loyer de référence majoré : 16,3euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° ) de l'agence cimm immobilier montpellier. Provision sur charges récupérables 100 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 421 euros ttc - état des lieux d’entrée 126,30 euros ttc - dépôt de garantie 680 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret - cpi 00125.