Appartement de 43 m² avec 2 chambre(s) en location à Châteauroux

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La kitchenette est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, a deux pas de la gare et du centre de formation EVEREN. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 491,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,65 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 129,45 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.